Po wyposażeniu w autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu właściciele zwiększają komfort domu i oszczędzają na rachunkach za media. Oczywiście najpierw musisz zdecydować o rodzaju systemu grzewczego, stworzyć projekt i uzyskać niezbędne pozwolenia od mediów.
Ale wysiłek i koszty pracy są z czasem uzasadnione, a pokój staje się ciepły i wygodny przez cały rok za mniej pieniędzy. Jaką opcję ogrzewania wybrać i co będzie wymagane do jej ustawienia? To są problemy, o których poświęcony jest nasz artykuł. Rozważymy również szczegółowo procedurę dokumentowania przejścia na autonomiczne ogrzewanie.
Ogólny opis systemu autonomicznego
Niezależny system grzewczy to sprzęt do dostarczania ciepła do mieszkania, które nie jest podłączone do wspólnych sieci miejskich.
Dzięki odpowiedniej realizacji kompleks zapewnia właścicielom nieruchomości optymalne warunki życia i pozwala nie polegać na zakłóceniach w scentralizowanym zaopatrzeniu w ciepło.
Do głównych zalet poszczególnych systemów grzewczych należą:
- natychmiastowa regulacja poziomu ciepła w mieszkaniu i możliwość osobistego ustawienia temperatury ogrzewania;
- oszczędności finansowe na rachunkach za media;
- operacyjna prostota i dostępność;
- wysoki poziom wydajności i wysokiej jakości wymiana ciepła;
- niezawodność, bezpieczeństwo i trwałość sprzętu.
Właśnie te parametry przyciągają konsumentów i tworzą popyt na autonomiczne kompleksy.
Odrzucenie scentralizowanych dostaw ciepła i przejście do niezależnego systemu ogrzewania w mieszkaniu jest ekonomicznie opłacalne. Koszty ogrzewania domów są zmniejszane o 2-3 razy, a zapewnienie ciepłej wody - 3-5 razy. Jednocześnie poziom komfortu w pomieszczeniu staje się wyższy
Rodzaje niezależnych urządzeń grzewczych
Najpopularniejsze autonomiczne jednostki grzewcze obejmują kotły grzewcze, systemy ogrzewania podłogowego działające na różnych rodzajach zasobów, panele słoneczne, kolektory i pompy ciepła. W prywatnym domu możesz wyposażyć dowolną z tych opcji ogrzewania, a nawet połączyć złożony system 2-3 rodzajów urządzeń.
Kocioł na paliwo stałe nie jest najlepszym rozwiązaniem do ogrzewania mieszkania. Aby zapewnić prawidłowe działanie urządzenia, musisz zawsze mieć pod ręką dużą ilość zasobów grzewczych (drewno opałowe, węgiel itp.), A po prostu nie ma na to miejsca w standardowej nieruchomości miejskiej
W budynku mieszkalnym sytuacja jest bardziej skomplikowana, a użycie większości powyższych urządzeń grzewczych znika natychmiast z przyczyn obiektywnych.
Niektórych rodzajów sprzętu nie można zainstalować w mieszkaniu z technicznego ani praktycznego punktu widzenia. Korzystanie z innych jest ograniczone przez prawo stanowe i komunalne, podczas gdy jeszcze inne mogą zakłócać interesy i komfort sąsiadów mieszkających w pobliżu.
Ogrzewanie podłogowe ciepłą wodą jest skutecznym sposobem ogrzewania, ale do ogrzewania pobiera wodę z urządzeń centralnych. W rezultacie sąsiednie mieszkania otrzymują mniej zasobów grzewczych i płacą za ich pełną kwotę. Dlatego w regionach podłączenie podłóg wodnych do systemów centralnych jest zabronione
Te niuanse znacznie zawężają wyszukiwanie odpowiedniego sprzętu, ostatecznie redukując go do 2-3 systemów grzewczych. Każda z nich ma swoje specyficzne zalety i małe, ale znaczące wady.
Wyboru najlepszej opcji dokonuje się indywidualnie dla każdego przypadku, biorąc pod uwagę charakterystykę temperaturową regionu, powierzchnię i układ ogrzewanego pomieszczenia, dostępność zasobów grzewczych, specyficzną moc i wydajność jednostek roboczych, a także całkowity koszt instalacji i czynności instalacyjnych.
Funkcje wyboru źródła ciepła
Wybór odpowiedniego źródła ciepła do autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu jest odpowiedzialnym i poważnym pytaniem. Nieuważne podejście do sytuacji doprowadzi do tego, że nowy system grzewczy po prostu nie poradzi sobie z zadaniami i nie zapewni odpowiedniego poziomu komfortu w salonie.
Ogrzewacze zimnego obszaru
Jeżeli nieruchomość położona jest w regionie charakteryzującym się surowymi zimami i agresywnie niskimi temperaturami, tylko autonomiczne urządzenia opalane gazem zapewnią maksymalną wydajność i wysoki poziom ciepła w porównaniu z systemami centralnego ogrzewania.
Ogrzewanie mieszkania gazem w butlach nie jest opłacalne z ekonomicznego punktu widzenia. Kompleks balonów zużywa 6-8 razy więcej gazu niż jednostki korzystające z dostaw bagażnika, a przechowywanie zapasów paliwa na ograniczonej przestrzeni jest niewygodne i niebezpieczne.
Wszystkie inne źródła energii cieplnej nie przyniosą wymiernych korzyści, a wysiłek włożony w zakup sprzętu, przebudowę pomieszczeń i uzyskanie pozwoleń będzie daremny.
Systemy grzewcze w ciepłych regionach
W obszarach o łagodniejszym, cieplejszym klimacie oprócz gazu głównego ważne jest, aby do ogrzewania używać energii elektrycznej. Systemy działające na tym zasobie wyróżniają się wygodą operacyjną i wysokim poziomem bezpieczeństwa, ale nie można ich nazwać ekonomicznymi. Przy bezpośrednim ogrzewaniu sprzęt „otula” przyzwoitą kwotę, a opłacenie mieszkania komunalnego leci do właścicieli dość grosza.
Aby mądrze wydawać energię i nie wydawać na konta ogromnych ilości pieniędzy, właściciele powinni zainstalować pompy ciepła. Zasada działania tych progresywnych urządzeń nie opiera się na bezpośrednim nagrzewaniu powietrza, ale na przenoszeniu ciepła ze źródła o niskim potencjale.
Ta funkcja pozwala obniżyć koszty energii elektrycznej 3-5 razy, bez obniżania poziomu komfortu w pomieszczeniach mieszkalnych.
Pompa ciepła powietrze-powietrze doskonale sprawdza się w ogrzewaniu mieszkania w mieście. Sprzęt można umieścić na nośnej ścianie domu, po uprzednim upewnieniu się, czy konstrukcja budynku jest w stanie wytrzymać dodatkowe obciążenie
Jednak ze względu na szczególne położenie i układ, obiektywnie niemożliwe jest zainstalowanie pomp wykorzystujących ciepło geotemalne lub energię z niezamarzających zbiorników wodnych w budynkach mieszkalnych. Sprzęt ogrzewający pomieszczenie poprzez pobieranie ciepła z otaczającego powietrza pozostaje dostępny do zainstalowania w mieszkaniach.
Inną dobrą opcją do ogrzewania mieszkań miejskich jest system „podgrzewanych podłóg”, który działa na prąd. Ale jego rozmieszczenie wymaga znacznych zasobów finansowych i zwiększa obciążenie centralnej sieci energetycznej.
Jeśli planujesz używać systemu jako głównego źródła ogrzewania, powinien on zajmować co najmniej 70% całkowitej powierzchni pomieszczenia. W przeciwnym razie nie można osiągnąć jednolitego komfortowego ciepła w całym mieszkaniu.
Niuanse prawne problemu
Po prostu nie można zmienić centralnego ogrzewania na autonomiczny system. Najpierw musisz powiadomić władze lokalne na piśmie o swoim pragnieniu i poczekać na odpowiedź od nich. Nie wiadomo, czy to będzie pozytywne. Administracja może odwoływać się do art. 190 Prawo federalne i odrzuca najemcę we wniosku.
W sądzie taki wyrok uznawany jest za bezzasadny na podstawie dekretu rządowego N 307 z 16.04.2012, szczegółowo opisujący procedurę łączenia systemów zaopatrzenia w ciepło. W niniejszym dokumencie szczegółowo opisano, które lokalne źródła energii cieplnej są dozwolone, a które zabronione do instalacji w budynkach wielomieszkaniowych.
Jeśli do instalacji zostanie wybrany nowoczesny kocioł, który spełnia wymagania dla wyposażenia do wyposażenia domowego systemu grzewczego, nie ma powodu, aby najemca odmówił instalacji.
Dokumenty umożliwiające uzyskanie pozwolenia
Aby poprawnie odrzucić scentralizowane ogrzewanie i przejście na autonomiczne, będziesz musiał zebrać pakiet dokumentów.
Obejmuje:
- oświadczenie o pożądanej konwersji systemu grzewczego;
- dokumenty tytułowe dotyczące własności mieszkania, w którym planowane jest zamontowanie nowego sprzętu;
- paszport techniczny, który wyraźnie opisuje parametry i układ pokoju (oryginał lub kopia poświadczona przez notariusza);
- projekt przebudowy mieszkania w ramach zmienionej komunikacji grzewczej;
- pisemna zgoda wszystkich mieszkańców zarejestrowanych w mieszkaniu;
- ekspertyza Departamentu Ochrony Zabytków na temat dopuszczalności prac przy przebudowie obiektu.
Na podstawie tych dokumentów organy zarządzające wydają zezwolenie na odłączenie klienta od komunikacji miejskiej.
Autonomiczny proces ogrzewania
Aby zamówić warunki techniczne dla indywidualnego ogrzewania gazowego, do lokalnego dystrybutora gazu wysyłane jest pisemne zezwolenie na odłączenie mieszkania od centralnej komunikacji.
W ciągu 10 dni specjaliści badają techniczną wykonalność instalacji sprzętu i udzielają zgody (lub awarii) na faktyczną instalację systemu.
Odmowa zainstalowania kotła gazowego z powodu braku „zdolności technicznych” jest dozwolona tylko w obszarach, w których nie ma sieci gazowych i nie można kupić gazu w butlach
Po otrzymaniu dokumentów właściciele kupują certyfikowany kocioł grzewczy i kontaktują się z biurem projektowym w celu przygotowania schematu instalacji sprzętu, biorąc pod uwagę wszystkie warunki techniczne, zasady bezpieczeństwa i cechy konkretnego pomieszczenia.
Jednocześnie organizacja zaopatrzenia w ciepło realizuje projekt prawidłowego odłączenia obudowy od scentralizowanej komunikacji. Podstawą procedury jest list od HOA potwierdzający zgodę władz na przeniesienie mieszkania do autonomicznego systemu grzewczego.
Posiadając całą niezbędną dokumentację, właściciele nieruchomości są wysyłani do firmy przeciwpożarowej i tam otrzymują akt potwierdzający bezpieczeństwo przeciwpożarowe opracowanego projektu.
Ogólny schemat przenoszenia mieszkania ze scentralizowanego na autonomiczne ogrzewanie jest wszędzie taki sam. Jednak w różnych obszarach, ze względu na cechy regionalne, mogą być potrzebne dodatkowe informacje i dokumenty. Ich pełną listę można znaleźć, kontaktując się z lokalną administracją
Następnie dokumenty są przekazywane do zatwierdzenia, a lokalna administracja rozpatruje wniosek przez 45 dni, a następnie zezwala lub zabrania konwersji pomieszczeń na autonomiczne ogrzewanie. Przyczyną odmowy jest art. 27 LCD (nie jest dostarczony kompletny pakiet dokumentów). Od tej decyzji można się odwołać w sądzie lub, dodając niezbędne zaświadczenia, ponownie złożyć wniosek o zatwierdzenie.
Innym poważnym powodem jest niemożność zainstalowania komina lub systemu wentylacyjnego, który spełnia określone wymagania.
Jak obliczyć ogrzewanie dla mieszkania?
Aby uzyskać optymalną temperaturę w mieszkaniu, ważne jest, aby przed zainstalowaniem systemu poprawnie obliczyć niezbędną moc właściwą urządzenia grzewczego.
Aby wynik był poprawny i jak najbardziej zgodny z rzeczywistością, należy wziąć pod uwagę rzeczywiste parametry.
Wszystkie obliczenia są przeprowadzane zgodnie ze wzorem:
kocioł = S * Wud. / 10 m²,
Gdzie:
- S. - całkowita powierzchnia ogrzewanego pomieszczenia;
- W. - podstawowa pojemność kotła na 10 m².
Uzyskane dane są porównywane ze średnią mocą właściwą w regionie i na podstawie wyników wybiera się odpowiedni kocioł.
Kotły do indywidualnych instalacji gazowych
Kotły wykorzystujące główny gaz w swojej pracy są najbardziej praktyczną opcją ustawienia autonomicznego systemu grzewczego w mieszkaniu w mieście, pod warunkiem, że wybrana zostanie odpowiednia moc. Zalecamy zapoznanie się z przykładem obliczania mocy kotła gazowego.
Jednostki charakteryzują się wysoką wydajnością, niezawodnie działają w intensywnej eksploatacji i służą swoim właścicielom przez długi czas.
Jeśli pozwala na to kubatura mieszkania, można wyposażyć autonomiczny system gazowy w kocioł grzewczy. Umożliwi to zaopatrzenie się w przyzwoitą ilość ciepłej wody i umożliwi, jeśli to konieczne, wzięcie prysznica i jednoczesne mycie naczyń.
Nowoczesne modele są wyposażone w zamkniętą komorę spalania, wygodny elektroniczny zapłon i programowalny termostat. Rozbudowana funkcjonalność pomaga utrzymać odpowiednią temperaturę płynu chłodzącego w systemie przez całą dobę, zmniejszając go lub zwiększając w razie potrzeby.
Funkcje urządzeń jednoprzewodowych
Jednoprzewodowe kotły gazowe działają tylko do ogrzewania. Nie ma w nich funkcji zapewniania mieszkań ciepłej wody. Aby móc nie tylko mieszkać w ciepłym pomieszczeniu, ale także w wymaganym stopniu korzystać z ciepłej wody, klienci kupują pojemne zbiorniki z wbudowanym wymiennikiem ciepła (pośredni kocioł grzewczy) i podłączają je do kotła gazowego.
Produkty jednoprzewodowe to podłogi i ściany. Jednostki podłogowe mają imponującą objętość i wagę i „jedzą” dużą powierzchnię użytkową. Dlatego właściciele małych mieszkań wolą kotły naścienne, które nie zajmują dużo miejsca
Kotły jednoprzewodowe są zwykle podłączone do komina o naturalnym ciągu. W mieszkaniach bez komina instalowane są progresywne turbodoładowane kotły lub moduły parapetów, wyposażone w funkcję wymuszonego usuwania powstającego tlenku węgla z pomieszczeń.
Niuanse urządzeń z dwoma obwodami
Dwuprzewodowe kotły gazowe są bardzo popularne wśród konsumentów. Urządzenia te mają dodatkowy wbudowany wymiennik ciepła i nieprzerwanie zapewniają mieszkaniu nie tylko użyteczne ciepło, ale także ciepłą wodę.
Dwuprzewodowy kocioł jest małym, zgrabnym urządzeniem, które zajmuje minimum miejsca. Najlepiej jest zainstalować go jak najbliżej punktu poboru ciepłej wody. Jeśli odległość między kotłem a kranem jest zbyt duża, będziesz musiał długo czekać, aż ciepła woda „dotrze” do mieszalnika
Podstawowa moc urządzenia waha się od 17 do 35 kW. Rzeczywisty poziom mocy zależy od liczby kranów z ciepłą wodą w ogrzewanym pomieszczeniu.
Aby nie stracić pieniędzy przy określonej mocy i zdolności systemu do ogrzewania pożądanego pomieszczenia, kocioł jest zawsze kupowany z marginesem. Umożliwia to utrzymanie odpowiedniego poziomu ciepła w mieszkaniu i korzystanie z ciepłej wody w najbardziej komfortowym trybie.
Ciśnienie w krajowych sieciach gazowych nie zawsze pokrywa się ze standardami europejskimi. Z tego powodu kocioł wyprodukowany w UE może nie działać poprawnie. Dlatego lepiej zwracać uwagę na produkty wydane w przestrzeni poradzieckiej. Są one dostosowane do wymaganych parametrów i działają nawet przy nierównym poziomie ciśnienia.
Zaleca się kupowanie sprzętu tylko od oficjalnych producentów, którzy posiadają certyfikaty jakości towarów i gwarantują ich produkty. Numer seryjny wybity na certyfikowanym bojlerze musi odpowiadać numerowi wskazanemu w załączonych dokumentach. Jeśli numery na jednostce i w paszporcie różnią się, warto zrezygnować z zakupu.
Plusy i minusy instalacji gazowych
Nowoczesne modele kotłów gazowych są prawie całkowicie zautomatyzowane. Po zamontowaniu w wybranej lokalizacji i ustawieniu wszystkich funkcji działają one całkowicie autonomicznie i nie powodują żadnych niedogodności dla właścicieli.
Wbudowany system kontroli bezpieczeństwa ogranicza do zera potencjalny wyciek gazu i wszystkie nieprzyjemne momenty związane z sytuacją siły wyższej.
Szeroka gama urządzeń na rynku pozwala konsumentowi wybrać najlepszą i najwygodniejszą dla siebie opcję i kupić ją w bardzo rozsądnej cenie. Wymiary produktów pozwalają znaleźć odpowiednie urządzenie zarówno do małego mieszkania o złożonym układzie, jak i do przestronnych mieszkań.
Kotły gazowe wyglądają atrakcyjnie, łatwo pasują do różnych rozwiązań wewnętrznych i nie wymagają poważnej pielęgnacji. Mistrz usunie wewnętrzne problemy z firmą zajmującą się dystrybucją gazu, a gospodyni sama oczyści zanieczyszczenia zewnętrzne za pomocą gąbki i detergentu
Kocioł pracuje bardzo cicho i nie koliduje z sąsiadami ani właścicielami mieszkania. Wysoki poziom wydajności modułu zapewnia komfortową i ciepłą atmosferę w salonie i pozwala zawsze utrzymać wybrany poziom temperatury.
Z braków sprzętu takie pozycje jak:
- Możliwość wybuchu gazu.
- Zwiększone wymagania dotyczące rozmieszczenia systemu wentylacji.
- Obowiązkowe okresowe czyszczenie kanałów wentylacyjnych wyciągowych ze spalania, sadzy, smaru i innych produktów spalania.
- Zezwolenie organów specjalnych na instalację w przedniej części budynku mieszkalnego współosiowego komina, usuwającego spalone zasoby z pomieszczeń.
- Stały wzrost cen gazu dla gospodarstw domowych dla ludności.
Ale pomimo tych wad wielu konsumentów marzy o wyposażeniu mieszkania w autonomiczne ogrzewanie gazowe. Dążą do tego zwłaszcza mieszkańcy zimnych północnych regionów, gdzie pełne ogrzewanie pomieszczeń innymi zasobami jest po prostu niemożliwe.
Systemy autonomiczne na elektryczności
Rzeczywiste typy elektrycznych urządzeń grzewczych, takich jak kocioł, system „ogrzewania podłogowego” i pompa ciepła, są uważane za istotne dla mieszkań. Można je stosować pojedynczo lub łącznie, aby uzyskać maksymalny efekt ogrzewania.
Opcja nr 1 - zalety korzystania z kotła elektrycznego
Kocioł elektryczny jest mały i kompaktowy. Umożliwia to umieszczenie go nawet w małych pokojach o złożonym układzie wewnętrznym. W tym procesie nie emituje żadnych szkodliwych substancji i nie wymaga wyposażenia osobnego układu wydechowego. Jest łatwy w montażu i wykazuje pełne bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
Zalecamy zapoznanie się z zasadami i schematami urządzenia grzewczego opartego na kotle elektrycznym.
Kocioł elektryczny można zainstalować w mieszkaniu natychmiast po zakupie. Nie trzeba koordynować instalacji z narzędziami i otrzymywać pozwoleń
Wygodne sterowanie urządzeniem zapewnia regulator temperatury. Pozwala ustawić określony poziom ogrzewania i umożliwia ogrzanie pomieszczenia w najbardziej odpowiednim dla siebie trybie.
Kocioł elektryczny praktycznie nie ma wad, ale jest podatny na skoki napięcia. Dlatego do prawidłowego i długotrwałego działania potrzebuje niezawodnego stabilizatora.
Opcja nr 2 - zalety systemu „ciepłej podłogi”
Zazwyczaj elektryczny system ogrzewania podłogowego uzupełnia podstawowy sprzęt grzewczy. Montowany jest w pomieszczeniach o dużej wilgotności lub układany w pokojach i sypialniach dzieci.
Zalecamy zapoznanie się z instrukcją instalacji elektrycznego systemu ogrzewania podłogowego.
System „ciepłej podłogi”, wykorzystujący elektrometrię jako element grzewczy, nadaje się do instalacji w domach położonych w strefach umiarkowanego zimnego klimatu. W regionach o niskich temperaturach zimowych lepiej jest wziąć mocny kabel grzejny
Aby użyć „ciepłej podłogi” jako głównego źródła ogrzewania, musisz wyposażyć ją w większość użytecznej powierzchni mieszkania. W przeciwnym razie wydajność będzie zbyt niska i nie pozwoli stworzyć naprawdę komfortowych warunków życia.
Opcja # 3 - zalety ogrzewania mieszkania za pomocą pompy ciepła
Pompy ciepła nadają się do ogrzewania typu powietrze-powietrze lub powietrze-woda. Wydobywają energię cieplną o niskim potencjale ze środowiska i przekształcają ją w wysoki potencjał.
Jednak działanie takiego sprzętu jest skuteczne tylko w dość ciepłych regionach, w których temperatura powietrza w zimie nie spada poniżej -25 stopni.
Latem pompę ciepła można wykorzystać jako klimatyzator do chłodzenia powietrza w pomieszczeniu
Informacja zwrotna na temat autonomicznego systemu grzewczego od prawdziwego użytkownika. Autor szczegółowo wyjaśnia, jak praktyczne i wygodne jest odbieranie ciepła i ciepłej wody w mieszkaniu trzypokojowym za pomocą dwuprzewodowego kotła gazowego.
Przegląd autonomicznego kompleksu grzewczego, składającego się z kotła elektrycznego i systemu „ciepłej podłogi”. Plusy i minusy połączenia dwóch rodzajów urządzeń grzewczych.
Przydatne wskazówki dotyczące wyboru kotła gazowego do aranżacji systemu grzewczego w mieszkaniu. Niuanse i cechy różnych urządzeń grzewczych.
Układ autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu w mieście jest długim procesem, który wymaga znacznego wysiłku i środków finansowych. Najtrudniejszym momentem jest uzyskanie pozwoleń na odłączenie się od scentralizowanych sieci, a następnie przebudowa lokali w ramach nowego systemu.
Ale będziesz musiał przejść tę drogę tylko raz, a wtedy nie będziesz już zależał od przerw w dostawie ciepła. Ponadto będzie można wydajniej wydawać energię, oszczędzać na rachunkach za media i ustawiać maksymalny poziom komfortu dla swojego mieszkania.
Czy chcesz przejść na autonomiczny rodzaj ogrzewania, ale nadal masz wiele pytań, na które nie odpowiedzieliśmy w tym materiale? Zapytaj ich w komentarzach do artykułu - nasi eksperci i odwiedzający witrynę, którzy są kompetentni w tej sprawie, chętnie podzielą się z Tobą swoją wiedzą i doświadczeniem.