Czy w Twojej kuchni zainstalowano kuchenki gazowe, czy osiedliłeś się w nowym budynku i dopiero czekasz na połączenie? Musisz przyznać, że spalanie i brak tlenu w kuchni nie są najlepszymi aspektami jego używania, a otwarty ogień stwarza zagrożenie, szczególnie jeśli w domu są dzieci.
Kupując mieszkanie, otrzymujesz gotowe rozwiązanie - kuchenkę gazową lub elektryczną i wydaje się, że nie można tego zmienić. Ale tak nie jest, całkiem możliwe jest porzucenie zgazowania, a my w tym pomożemy.
W tym artykule rozważymy powody odmowy dostawy gazu, jak wyłączyć gaz w mieszkaniu, jakie dokumenty i władze powinny być zaangażowane, czy warto to robić, a także jak przejść z kuchenki gazowej na elektryczną.
Jak odmówić przyjęcia gazu?
Klauzula 51 RF PP z dnia 21 lipca 2008 r. Nr 549 „W sprawie procedury dostawy gazu w celu zaspokojenia krajowych potrzeb obywateli” gwarantuje każdemu możliwość odmowy świadczenia usług dostaw gazu, pod warunkiem spłaty długów.
Jednak dla legalności takich działań konieczne jest koordynowanie ich nie tylko z producentami gazu, ale także ze wszystkimi powiązanymi organami.
Kuchenki gazowe pojawiły się w prawie każdym domu nie tak dawno, nie więcej niż 100 lat temu, zamiast pieców
Jeśli po zważeniu wszystkich za i przeciw zdecydujesz się odmówić zgazowania, procedura dobrowolnego wyłączenia gazu w mieszkaniu jest podana poniżej. Musimy od razu powiedzieć, że będziesz musiał dużo biegać z dokumentami, a przy tworzeniu kuchenki elektrycznej mogą pojawić się jeszcze więcej problemów. Dlatego przed rozpoczęciem procedury koniecznie przeczytaj artykuł do końca.
Krok 1 - tworzenie i zatwierdzanie projektu
Aby zrobić wszystko zgodnie z prawem, a następnie nie mieć problemów z firmami gazowymi i innymi organizacjami, powinieneś zacząć od gromadzenia i wykonywania dokumentów. Przede wszystkim skontaktuj się z biurem inwentaryzacji technicznej i zamów dowód rejestracyjny swojego mieszkania, jeśli nie masz go w rękach (może pozostać po zakupie).
Wskaże całą komunikację i sprzęt, w tym kuchenkę gazową i, jeśli jest dostępna, kolumnę. Ta procedura jest szybka i zwykle bezpłatna, ale to dopiero początek.
Aby wprowadzić zmiany w układzie i wyposażeniu mieszkania, w tym - aby odmówić przyjęcia gazu, musisz sporządzić projekt - dokładny schemat planu tego, co chcesz uzyskać.
Różne organizacje rozważą ten projekt i udzielą odpowiedzi, czy możliwe jest ponowne wyposażenie mieszkania specjalnie w twoim przypadku.
Jeśli oprócz odmowy zgazowania planujesz zburzyć lub przesunąć ścianę, przesunąć zlew, a nawet po prostu zdjąć drzwi do kuchni, natychmiast wyświetl wszystkie zmiany w projekcie, w przeciwnym razie będziesz musiał ponownie przejść całą procedurę.
Projekt mieszkania jest sporządzony na pewną skalę, wskazując dosłownie każdą drobiazg, od grubości ścian i obecności drzwi do punktu instalacji kuchenki gazowej
Dla każdego typowego wieżowca istnieją standardowe projekty przebudowy opracowane przez inżynierów podczas jego budowy. Jeśli standardowe opcje Ci nie odpowiadają, musisz opracować i zatwierdzić indywidualny projekt.
Przy pewnych umiejętnościach rysunkowych i drobnych zmianach możesz samodzielnie wykonać szkic, ale istnieje szansa, że nie zaakceptujesz go z powodu niewłaściwej skali lub subtelności projektu. Dlatego lepiej zamówić projekt w wyspecjalizowanej organizacji, biurze projektowania technicznego, zawartym w SRO.
Przed opracowaniem projektu wymagane będzie sprawdzenie mieszkania i jego stanu technicznego, a gotowy dokument musi zostać uzgodniony przez Rospotrebnadzor.
Krok 2 - pozwolenie na przebudowę
Zanim zadzwonisz do pracowników gazowych i zaparzysz fajkę, musisz skoordynować to z firmą zarządzającą, biurem mieszkaniowym lub innym samorządem, do którego przyłączony jest twój dom. Lista zmian wymagających zatwierdzenia, a także procedura zakończenia konwersji lub przebudowy są określone w czwartym rozdziale Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, opublikowanym 29 grudnia 2004 r.
Możesz ubiegać się o rejestrację konwersji zarówno w lokalnej administracji, jak iw wielofunkcyjnych centrach „One Window” lub na stronie internetowej usług publicznych. W każdym razie jest bezpłatny, wystarczy zapłacić za usługi firmy zaangażowanej w rozwój projektu.
Odmowa gazu i wymiana pieca na elektryczny jest uwzględniona na liście konwersji, dlatego należy przejść całą procedurę
Aby ukończyć przebudowę, musisz przesłać następujące dokumenty:
- Wypełnij wniosek o konwersję / przebudowę - formularz zostanie wydany na miejscu.
- Świadectwo rejestracji dla apartamentu, który wziąłeś w WIT.
- Zaprojektowany i zatwierdzony przez Rospotrebnadzor.
- Twój paszport.
- Dokument potwierdzający, że mieszkanie należy do Ciebie.
- Jeśli nie jesteś jedynym wynajmującym, będziesz potrzebować pisemnej zgody wszystkich współwłaścicieli.
- Jeśli twój dom jest zabytkiem architektury, historii, kultury, będziesz potrzebował pozwolenia ciała, aby je chronić.
Teraz aktywnie rozwijają Unified State Register of Real Estate - elektroniczną bazę danych zawierającą wszystkie informacje na temat całego zasobu mieszkaniowego w kraju. Jeśli kupiłeś dom niedawno i masz pewność, że jesteś zarejestrowany w tym systemie, musisz złożyć tylko wniosek i przedstawić paszport oraz wszystkie inne dokumenty - w razie potrzeby prowizja zażąda brakujących.
Przez maksymalnie 1,5 miesiąca komisja musi podjąć decyzję w Twojej sprawie, a po kolejnych trzech dniach roboczych - przesłać lub dać ci decyzję, czy zezwolić na konwersję, czy ją zabronić.
Krok 3 - demontaż rur gazowych
Dopiero po zatwierdzeniu projektu można rozpocząć praktyczną część przedsięwzięcia - pozbyć się pieca i dodatkowych rur. Na tym etapie będziesz musiał skorzystać z usług pracowników usług gazowych.
W końcu jakakolwiek nieupoważniona ingerencja w system zaopatrzenia w gaz, nawet po zatwierdzeniu projektu, jest niezgodna z prawem i podlega karze grzywny.
Nawet odkręcenie węża z pieca przy wyłączonym kranu uprawniony jest tylko certyfikowany specjalista ds. Gazu, ponieważ są to niebezpieczne prace. Każda pomyłka może zagrozić nie tylko Twojemu mieszkaniu, ale całemu domowi.
Tylko certyfikowani specjaliści posiadający specjalną aprobatę mają prawo wyłączyć kuchenkę gazową i spawać rurę lub zainstalować na niej korek
Aby wyłączyć gaz, skontaktuj się z serwisem gazowym z oświadczeniem i zatwierdzonym projektem konwersji, a także paszportem i kopią dokumentów potwierdzających własność. Aplikacja jest podpisana przez głównego inżyniera i najprawdopodobniej zostaniesz umieszczony w kolejce, ponieważ jest wielu subskrybentów, a firmy gazowe często nie wystarczają - czasami trzeba czekać dłużej niż miesiąc.
W wyznaczonym dniu mistrzowie przybędą do ciebie i wyłączą gaz, jak opisano w projekcie. Pamiętaj, że wszystko musi zostać ukończone w ciągu roku od wydania projektu.
Jeśli pion przechodzi przez kuchnię, prawdopodobnie go opuści, odetnie tylko warstwy i położy wtyczkę na pniu. Mogą również zapisać licznik i położyć wtyczkę po nim - wtedy łatwiej będzie przywrócić dopływ gazu, jeśli to konieczne. W każdym razie pozostała część rury powinna być sprawdzana co roku przez certyfikowanego gazowca pod kątem wycieków.
Czasami w układzie wieżowców kuchnie sąsiednich mieszkań mają wspólną ścianę i układany jest jeden wspólny pion, z którego warstwy przechodzą do sąsiadów przez przegrodę. Jeśli tak jest w twoim przypadku, istnieje szansa na całkowite pozbycie się gazu: po porozumieniu z sąsiadami twoje sadzonki zostaną odcięte i uwarzone bezpośrednio w pionie, nawet na ich terytorium.
Spawanie może zniszczyć tapetę, meble w pobliżu lub rozciągnąć sufity - zadbaj o ich ochronę, blachę lub przynajmniej kawałek starego linoleum
Pod koniec pracy, jeśli wtyczka jest zainstalowana w gwintowniku, jest ona uszczelniona i wydaje się certyfikat zamknięcia. Kopie licencji i zezwoleń na prowadzenie prac na gazociągu muszą być dołączone do aktu. Możesz przeczytać więcej na temat odcinania rury gazowej w mieszkaniu w tym materiale.
Krok 4 - zatwierdzenie całkowitej przebudowy
Po zakończeniu wszystkich prac konieczne jest wypełnienie dokumentacji: powiadomić szereg organów o konwersji i wprowadzić zmiany w karcie danych pokoju.
Przede wszystkim powinien przyjść specjalista z komitetu ds. Akceptacji z samorządu, w którym zatwierdzono projekt. Sprawdzi, czy dokonane zmiany są zaplanowane i, jeśli wszystko jest w porządku, napisze akt. Zostanie wysłany do organu rejestracyjnego.
Ponadto musisz ponownie udać się do usługi gazowej z aktem ukończenia i rozwiązać umowę o świadczenie usług, aby nie otrzymywać już rachunków za gaz. Zdarza się, że pokwitowania będą wysyłane nawet po podróży - w takim przypadku należy złożyć i zarejestrować pisemną skargę do serwisu gazowego. Jeśli to nie pomoże, nie zostanie to rozpatrzone ani odrzucone, złóż pozew.
Ponadto, po dokonaniu wszystkich zmian, musisz je naprawić w karcie danych lub planie mieszkania w WIT. Aby to zrobić, do domu jest również wezwany specjalista, aby ocenić aktualny stan mieszkania: czy nie ma pieców, rur gazowych ani innych zmian. Na podstawie jego pomiarów i inspekcji zostanie wydane świadectwo odbioru.
Po ponownym wyposażeniu lub przebudowie mieszkania jego arkusz danych nie jest już zgodny z rzeczywistością - należy go ponownie wydać, ponownie kontaktując się z WIT
Nowy certyfikat rejestracyjny dla mieszkania, bez wskazania kuchenki gazowej w kuchni, można uzyskać od WIT, dołączając do wniosku certyfikat akceptacji, stary certyfikat rejestracyjny, pozwolenie na konwersję i paszporty wszystkich współwłaścicieli mieszkania.
Ze wszystkich tych etapów musisz zapłacić za zatwierdzenie projektu i wydanie nowego dowodu rejestracyjnego dla mieszkania, a także bezpośrednio za pracę pracowników gazowych w celu demontażu rur i rozwoju projektu przez wyspecjalizowane biuro. Składanie wszystkich wniosków do dowolnego organu jest bezpłatne; można je składać za pośrednictwem wielofunkcyjnych centrów lub online.
Kuchenka elektryczna
Odrzucając kuchenkę gazową, na pewno zastąpisz ją kuchenką elektryczną, ponieważ musisz coś gotować. Najłatwiejszą opcją jest zakup małej ceramiki szklanej z płytą grzejną 1-2, a nawet płyty indukcyjnej.
Mają stosunkowo niewielką moc, 2–5 kW, i można je podłączyć do standardowego gniazdka jednofazowego. Jeśli chodzi o kocioł lub pralkę, zaleca się, aby kuchenka elektryczna trzymała oddzielny kabel od miernika, instalowała na nim bezpiecznik i pamięta, aby uziemić gniazdo. Ale takie płyty nie zwiększają znacznie całkowitego obciążenia okablowania i można je zainstalować samodzielnie, bez pozwolenia i rejestracji w olelenrgo.
Przeprowadzając nowy przewód, weź pod uwagę moc urządzenia: rdzeń miedziany o przekroju 2,5 jest zaprojektowany dla maksymalnie 6 kW, a gniazdo 16 A - dla 3,5 kW
Jeśli masz dużą rodzinę lub po prostu lubisz gotować i nie masz 1-2 palników, musisz zainstalować trzecią maszynę w panelu i przytrzymać nowy gruby kabel, aby zainstalować specjalne gniazdo dla kuchenki elektrycznej.
Wolnostojąca kuchenka elektryczna z piekarnikiem zużywa co najmniej 4-8 kW energii na godzinę, jeśli wszystkie płyty grzejne i piekarnik są włączone, a modele z metalowymi płytami grzewczymi są jeszcze mocniejsze. Jest to poważne obciążenie okablowania, przekraczające średnie normalne obciążenie całego mieszkania - nawet z lodówką, bojlerem, mikrofalówką, telewizorem, komputerem i innymi urządzeniami pracującymi w tym samym czasie.
Aby chronić zarówno ciebie, jak i sąsiadów, elektrycy sprawdzają obecność dodatkowych potężnych przewodów podłączonych do panelu rozdzielczego i mogą odciąć niepotrzebne ułożone samodzielnie.
Aby temu zapobiec, musisz podłączyć mocny piec elektryczny tylko za zgodą organizacji dostarczającej energię, oficjalnie formalizując jego instalację. Oprócz legalności i bezpieczeństwa, ten sposób daje szansę na 30% zniżki na taryfy energii elektrycznej. Dlaczego tylko szansę i jak uzyskać zniżkę, powiemy trochę więcej.
Przekroczenie mocy, dla której zaprojektowano okablowanie, prowadzi do regularnego wyłączania bezpiecznika lub przegrzania drutów z ich stopieniem i ryzyka pożaru
Na początek zastanówmy się, jak oficjalnie sformalizować przejście na kuchenkę elektryczną:
- Dowiedz się, czy takie połączenie jest możliwe w twoim mieszkaniu. Aby to zrobić, na spotkaniu najemców nie mniej niż 67% musi głosować, abyś mógł zużyć więcej energii elektrycznej, zwiększając obciążenie wspólnego okablowania domu.
- Po otrzymaniu zgody sąsiadów, kontaktujesz się z firmą zarządzającą lub biurem mieszkaniowym z prośbą o zwiększenie pojemności przydzielonej do mieszkania. Tam otrzymasz specyfikacje techniczne wskazujące, ile mocy wytrzyma obecny okablowanie wspólnego domu i mieszkania.
- Składasz wniosek do miejskich sieci elektrycznych, podając te informacje wraz z odpowiednim oświadczeniem lub przekazane bezpośrednio przez Zjednoczone Królestwo. Jeśli połączenie jest możliwe, sporządzają projekt i pozwolenie. Do tego momentu zdecydowanie odradzamy nawet rozpoczęcie procedury odłączania od gazu.
- Równolegle z demontażem rury gazowej elektrycy układają nowy kabel, instalują gniazdko trójfazowe lub wtyczkę w płycie elektrycznej i wydają certyfikat połączenia technologicznego.
- Koordynuj instalację z Rostekhnadzor, zatwierdź projekt i zastąp kartę danych zgodnie z tym samym schematem, jak opisano powyżej.
- Skontaktuj się z dostawcą energii elektrycznej, aby odnowić umowę i podać nową taryfę, tak jak w przypadku użytkownika kuchenki elektrycznej - jest ona o 30% mniejsza.
Bez takiego projektu nie można domagać się obniżenia taryfy.
O tym, do którego okablowania lub gniazda do podłączenia pieca, należy wskazać w paszporcie. Ogólna zasada: nie zmieniaj natywnej wtyczki
Dopiero po takiej procedurze można bezpiecznie korzystać z pełnej kuchenki elektrycznej z pełną wydajnością i nie odłączać wszystkich innych urządzeń elektrycznych w mieszkaniu.
Problemy z przejściem z kuchenki gazowej na elektryczną zwykle pojawiają się na jednym z 2 etapów: brak wystarczającej mocy do wspólnego okablowania domu, a zatem firma zarządzająca odmawia podłączenia kuchenki elektrycznej lub po jej instalacji dostawca energii odmawia zmiany taryfy. Oba problemy są obiektywne, a niepowodzenia uzasadnione, ale nie zawsze warto się poddawać w obliczu jednego z nich.
Zmiana taryfy jest przewidziana w Podstawach ustalania cen w zakresie cen regulowanych (taryf) w branży elektroenergetycznej, PP Federacji Rosyjskiej nr 1178 z dnia 29.12.2011 Paragraf 71 przewiduje obniżenie współczynników z 0,7 do 1 dla obywateli korzystających z pieców elektrycznych.
Dekret rządowy mówi o obniżeniu taryf za prąd dla domów wyposażonych w kuchenki elektryczne. Decyzję o zastosowaniu tych współczynników podejmuje lokalny organ wykonawczy
Istnieje jednak procedura ustalania i stosowania społecznej normy zużycia energii elektrycznej (PP) Federacji Rosyjskiej nr 614 z 22 lipca 2013 r., Która wyraźnie stwierdza, że „jeśli stopień poprawy budynku mieszkalnego lub budynku mieszkalnego przewiduje świadczenie publicznej usługi dostarczania gazu”, to instalacja kuchenki elektrycznej nie stanie się podstawą do obniżenia taryfy.
Na tej podstawie dostawcy energii elektrycznej najczęściej i najbardziej przekonująco odmawiają zmiany taryfy.
Ale nawet ten punkt można interpretować na dwa sposoby, ponieważ po odrzuceniu gazu w twoim mieszkaniu gazociąg jest spawany lub całkowicie usuwany, więc dopływ gazu nie jest dla ciebie zapewniony, a ten punkt dotyczy tylko tych, którzy instalują piec elektryczny oprócz gazowego. W takim przypadku możliwa jest zmiana taryfy przez sąd; istnieją udane przykłady, ale są one pojedyncze.
Po podjęciu zdecydowanej decyzji o przejściu na kuchenkę elektryczną z kuchenką gazową z pewnością znajdziesz sposób na wdrożenie tego, co jest dla Ciebie odpowiednie
Brak zasilania jest dość powszechnym problemem, szczególnie w starych domach. Oblastenergo może uzyskać aktualizacje okablowania przy wejściu wraz ze wzrostem jego wydajności we współpracy z firmą zarządzającą, a jeśli nie są gotowe do współpracy, za pośrednictwem sądu. Będzie to jednak wymagało ogromnej inwestycji czasu, energii i pieniędzy dla prawników.
Istnieją przykłady sukcesu najemców w takiej walce, ale są one sporadyczne, ponieważ w rezultacie przebudowa okablowania w domu odbywa się na koszt budżetu miasta, bezpłatnie dla mieszkańców, a to około 1,5 miliona rubli. Dlatego nie spiesz się, aby zrezygnować z gazu, dopóki nie masz pewności, że możesz podłączyć kuchenkę elektryczną.
Jeśli napotkasz podobne problemy i nie jesteś gotowy do walki, pomyśl, czy łatwiej jest zainstalować kuchenkę elektryczną bez rezygnacji z gazu? Istnieją połączone powierzchnie do gotowania z różnymi rodzajami palników. Lub usuń gaz i użyj niskonapięciowego pieca elektrycznego z 1-2 palnikami, nie włączając go jednocześnie z kotłem, żelazkiem lub piekarnikiem.
Rozmawialiśmy o przyczynach i procedurze wyłączenia gazu w oddzielnym mieszkaniu, a także o przejściu na kuchenkę elektryczną. Aby jasno ocenić proces i wynik, oferujemy film.
Przecięcie rury gazowej w kuchni wygląda następująco:
Z powyższego możemy wywnioskować, że odrzucenie zgazowania jest sprawą prostą, ale dość długą i wybredną. Będziemy musieli obejść wiele instancji i sporządzić szereg dokumentacji, aby zrobić wszystko zgodnie z prawem. Jednak teraz wszystko jest zauważalnie uproszczone przez wielofunkcyjne centra, które akceptują dokumenty dla różnych usług, a także możliwość składania online wielu wniosków.
Czy odmówiłeś gazu w mieszkaniu? Jak przebiegła procedura w twoim przypadku? Ile wydałeś czasu i pieniędzy? Być może masz coś do uzupełnienia lub wyjaśnienia naszych informacji - zostaw swoje komentarze i zadaj pytania w dyskusji poniżej.